商用空调维修保养

商用空调维修保养

1.商用空调为何要保养?

(1)冷水机组长时间运行后,冷冻水、冷却水系统,不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱,使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。

(2)中央空调机组长时间运行后,机组内外机换热翅片,受环境因素影响,产生大量粉尘及水垢,影响散热,长时间运行后,产生大量粉尘、细菌,直接影响使用,危害身体,引起呼吸道疾病,并提高能耗。

(3)为了更安全舒适的使用商用空调,并做到节约能源、降低运行成本,因制订中央空调系统维护保养计划,每年定期清洁和维护1-2次。

2.商用空调水系统维护

(1)检查冷水机出入水的温度及水质,根据温差及水质判断水系统是否脏堵

(2)清洗水系统Y型过滤器减小温差

(3)排放系统内污水,采用除垢剂浸泡30min ,反复冲洗,直至清水流出

(4)水质采样检测

(5)检测水路各执行元件电磁阀开启度,确保运行正常

(6)检查各种阀门是否损坏锈死,发现损坏阀门需更换,锈死阀门,除锈添加黄油防锈

(7)检查水路管道保温是否破损,破损更换保温修复,减小温度损失

(8)水路循环泵电路检测,轴承注黄油,确保运行正常。

(9)启动水泵及机组试运行,观察水温差在正常范围内。

3.中央空调主机和风管系统维护

(1)检查压缩机冷冻油压及油量,确保油量、油色正常,出现浑浊,更换

(2)氟系统压力检测,确保运行压力正常,出现压力偏低,需判断是否漏液,如漏液,则要捡漏、焊补、试压、抽真空、定量冲注制冷剂,并试运行正常

(3)检查冷凝器及冷却器的温度,高压水枪清洗灰尘,确保洁净

(4)检查有无不正常的声响、震动及高温

(5)检查电气控制部分无异常,空载试运行正常

(6)检测风机运行工况,风压、风速

(7)完成前步骤后外机组试运行

(8)风管除尘首先分层,然后每层风道分为若干个清洗施工管段,每段的长度不超过15米

(9)在准备清洗的通风风管上把其上面的散流器或各类风口每间隔15米拆卸一个风口作为放入机器人的入口

(10)将检测机器人从风口处放入风管内检测,从显示器上看到风管内部污染情况及整个检测过程,并跟踪录像随时填写相关记录

(11)内部情况观察好后,从原位置放入清扫机器人,利用其强有力的旋转刷,由近到远清扫风管内壁,使长年积灰被彻底打松并落于风管底部等待被吸走,通过显示器可以看到风管内部清洗及设备工作情况,以便通过操纵杆使机器人前后、左右运动,可对整个风管清洗过程进行录像并填写相关记录

(12)清扫完毕后,原位置回收垃圾

(13)从原位置放入消毒机器人,通过强有力的高压喷雾泵将雾状消毒维护剂喷洒至风管各面及各个角落,并通过显示器可以看到风管内部消毒的工作情况,以便通过操纵杆使机器人前后、左右运动,可对整个风管吸尘过程进行录像,并填写相关记录

(14)在上述工作全部完成后,将已清洗的各类送风口与回风口全部装上,并开启空调设备1~2小时后关机,完成整个风管清洗流程

(15)末端系统,风机盘管滤网拆除,统一清洗(如下图)

(16)单个房间检测温度,检查执行元件动作

(17)检测风机风速、风压,清洁罩壳

(18)清洗积水盘,保证冷凝水排出畅通

(19)拆除部件复原,完成后整机试运行,确保正常运行

资质荣誉

机电安装三级资质

2018-2021空调安装维修资质

营业执照

吉盛投资公司新建厂房空调

燃气炉安装维修许可证

无锡惠山新城售楼处空调

安全生产许可证